レオパレス２１

全国約57万戸管理！家具家電付きの単身者向け賃貸

・仲介手数料¥0
・ダブル割（前家賃¥0＋礼金¥0）
・家具家電付き
・入居当 日から利用可能なWi-Fi環境
・ホームセキュリティや防犯カメラ
・お部屋探し・契約手続きがオンラインで完結

・1R・1Kを中心に全国約57万戸を管理
・最短30日～利用可能

※上記は一部対象外の物件もございます。仲介手数料は全物件不要です。

初めてのひとり暮らしに「レオパレス21」がおすすめである理由ベスト3

①レオパレス21の賃貸物件の多くは、家電・家具類がついている。

これは文句なく、「ない」より「ある」方がいいと私も思います！

私の物件の場合ですが、洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫・テレビ・エアコンの家電品、さらに２脚の折りたたみ椅子、壁取付の折り畳み可能の机、下部が収納スペースになっているロフト風のベッドスペース、その他作り付けのクローゼットスペースなどがありました。

ただ注意すべき点は、これらの物品もレオパレス21管理のレンタル品にあたるため、故意的（本来と違う無理な使い方）で故障・破壊した場合は、修理・弁償費用負担になってしまう（ただし、自然的な老朽化などによる故障・破壊については、レオパレス21負担で交換・修理可能）ことです。

一般的にCMなどでレオパレス21に対するみなさんのイメージは、この「家具・家電付き」の物件というイメージが強いかと思いますが、実際は、例外的に、同じマンション、アパートの中でも家具・家電がついていない物件もまれにあります。

ただ、このような物件はその分、初期費用などが安かったり何かと得られるメリットがあります。その他、自分こだわりの家具・家電を引越し後も使いたい人だったりする人には向いているかと思います。

とはいえ、家具家電があると、最初生活を始めるのに楽であるというだけでなく、そこを退居する場合も、そのレンタルしていた家電・家具を置いていけるので、荷物も少なくて済みますね。

②「SECOM」などセキュリティシステムがあれば留守時も安心

レオパレス21には、警備会社では有名な「SECOM」が設備されている物件が多いです。これがあると、留守中の警備はもちろん、在室中でもセンサー設定をすれば、ベランダのドアを閉め忘れたら「ドアを確認してください」というメッセージで教えてくれたりするので、何かと戸締りを忘れやすい人には便利な機能ですね。

さて費用ですが、これは物件によります。たとえば予め設置されている物件は無料で使用できます。

しかし、設置されていなくても、新たに設置できる場合もあります。ただしその場合設置費用はかかります。

③契約時の保証人（連帯保証人）が不要。

確かに元々、賃貸物件を契約する際は、保証人（連帯保証人）が必要な場合だったり、賃貸する本人が支払能力のあるほど仕事による収入がある人物を要求されるパターンが主でした。

一方、レオパレス21の場合はずばり、20～65歳の勤めている人なら、保証人（連帯保証人）は原則不要です。

しかし例外はあり、契約者が未成年だったり、無職だったりすると保証人が必要なケースもあります。

では、契約者が実際もしも家賃が払えなくなったらどうなるかというと、とりあえずは立替する保証会社があります。最初に契約者の適正（最終支払能力があるかどうか）をみる審査がありますが、その会社はレオパレスのグループ企業にあたるため審査基準が厳しくはないです。つまり融通が利き通りやすい傾向があるのです。

ただ、その分、保証会社の初年度の保証料は一般的な５０％くらい）より高めの賃料の100～120％を支払う必要があります。２年目以降は更新の１万円支払うことになりますが、確実にそれで賃貸に住める保障を得られます。